1974〜1984年築, 専有面積86.60㎡〜106.60㎡の平均販売価格
大阪府
35.0万円/㎡
前年比+18.8%
豊中市
18.8万円/㎡
前年比-26.9%
緑地東グランドマンション
大阪府豊中市東寺内町
/ 緑地公園駅 徒歩1分
1979年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
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10階 / 96.6㎡の場合
相場
4,406万円
45.6万円/㎡
3,151
3,988
4,824
5,661
AI査定結果
推定相場価格
4,406万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,988万円〜4,824万円
41.3万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月17日
緑地東グランドマンション
4,780万円（49.5万円/㎡）/ 10階 / 96.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 4,780万円 | 49.5万円 | 10階 | 96.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 4,880万円 | 50.5万円 | 10階 | 96.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 4,980万円 | 51.6万円 | 10階 | 96.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 5,180万円 | 53.6万円 | 10階 | 96.6㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 緑地東グランドマンション 豊中市東寺内町 | 緑地公園駅1分 | 4,780万円 | 49.5万円 | 96.6㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/24 | 豊中本町アーバンライフ 豊中市本町二丁目 | 豊中駅4分 | 3,280万円 | 43.0万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/07 | 千里中央パークヒルズF棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 3,490万円 | 46.9万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 千里中央パーク・ヒルズC棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅14分 | 3,580万円 | 44.6万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 千里中央パーク・ヒルズI棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 3,080万円 | 38.0万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/11 | ファミール曽根 豊中市曽根東町一丁目 | 曽根駅1分 | 3,380万円 | 44.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/31 | 千里中央ローズヴィラ 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅12分 | 3,680万円 | 40.8万円 | 90.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/15 | エバーグリーングランド曽根 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 3,090万円 | 41.0万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/15 | エバーグリーングランド曽根B棟 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 3,090万円 | 41.0万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/28 | 緑地東ロイヤルマンション 豊中市東寺内町 | 千里山駅4分 | 4,580万円 | 42.7万円 | 107.17㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション第8緑地公園 豊中市東寺内町 | 千里山駅17分 | 3,280万円 | 40.1万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/05 | ハイネス緑地公園 豊中市寺内一丁目 | 緑地公園駅5分 | 3,999万円 | 47.2万円 | 84.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.8%上昇、豊中市では26.9%下落しています。
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